Fasadinspektion med drönare

Visuell och termisk fasadinspektion för byggnader och fastigheter

Fasadinspektion med drönare är ett effektivt sätt att dokumentera fasader, glaspartier, fogar, sprickor, skador och svåråtkomliga delar av en byggnad. Med drönare kan vi samla in detaljerade bilder och video från vinklar som annars kan kräva lift, ställning eller tidskrävande manuellt arbete.

Vi utför både visuell fasadinspektion och termisk fasadinspektion med drönare. Den visuella inspektionen används för att dokumentera synliga skador, slitage, sprickor, färgsläpp, fogar, plåt, glasfasader, balkonger och andra fasaddetaljer. Den termiska inspektionen kan användas när man vill undersöka temperaturskillnader, värmeläckage eller avvikande områden som behöver granskas vidare.

Vi erbjuder fasadinspektion med drönare i hela Sverige och kan utföra uppdrag i bland annat Stockholm, Göteborg, Malmö, Uppsala, Västerås, Örebro, Linköping, Norrköping, Jönköping, Gävle och andra regioner efter projektets behov.

När används fasadinspektion med drönare?

Fasadinspektion med drönare används när fastighetsägare, bostadsrättsföreningar, byggföretag, förvaltare, tekniska konsulter eller försäkringsbolag behöver en tydlig dokumentation av en byggnads fasad.

Det kan handla om återkommande underhåll, dokumentation inför renovering, kontroll efter skador, besiktning av svåråtkomliga ytor, granskning av glasfasader eller uppföljning efter utförda arbeten.

Drönare är särskilt användbart på höga byggnader, innergårdar, fasader med begränsad åtkomst eller platser där lift och ställning innebär högre kostnad, längre planering eller mer störning för verksamheten.

Vanliga användningsområden är:

• dokumentation av fasader inför renovering
• kontroll av sprickor, skador och slitage
• inspektion av glasfasader och fönsterpartier
• dokumentation av puts, tegel, betong, plåt och fasadpaneler
• kontroll av fogar, anslutningar och detaljer
• inspektion av balkonger, räcken och fasadnära konstruktioner
• termisk kontroll av avvikande temperaturmönster
• underlag för underhållsplanering, offert eller teknisk bedömning

Visuell fasadinspektion med drönare

En visuell fasadinspektion med drönare fokuserar på högupplösta bilder och video av fasadens olika delar. Syftet är att skapa ett tydligt underlag som gör det enklare att granska fasadens skick och identifiera områden som behöver kontrolleras närmare.

Vid en visuell inspektion kan drönaren dokumentera detaljer som är svåra att se från marknivå. Det kan till exempel vara sprickor, skador i glas, slitage på fogar, färgsläpp, missfärgningar, skador runt fönster, brister i plåtarbeten eller andra synliga avvikelser.

Materialet kan användas av fastighetsägare, tekniska konsulter, entreprenörer eller sakkunniga som underlag för fortsatt bedömning. En drönarinspektion ersätter inte alltid en fysisk besiktning, men den kan ge ett mycket starkt visuellt underlag inför beslut om nästa steg.

Termisk fasadinspektion med drönare

Termisk fasadinspektion med drönare används när man vill dokumentera temperaturvariationer på en fasad eller i anslutning till byggnadens yttre delar. Med värmekamera kan drönaren visa mönster som inte alltid syns i vanliga bilder.

Termografi kan vara relevant vid misstanke om värmeläckage, bristande isolering, köldbryggor eller andra avvikelser som behöver granskas vidare. Resultatet påverkas dock av väder, vind, solinstrålning, material, tid på dygnet och byggnadens konstruktion. Därför måste termiska bilder alltid tolkas med rätt försiktighet.

Termisk fasadinspektion kan användas som ett första tekniskt underlag. Vid behov kan materialet kompletteras med fysisk kontroll, energiberäkning, fuktmätning eller bedömning av sakkunnig inom bygg, energi eller fasad.

Vad kan dokumenteras?

En fasadinspektion med drönare kan anpassas efter byggnadens typ, material och syfte med uppdraget. Vissa uppdrag fokuserar på helhetsbilden av fasaden, medan andra kräver detaljerad dokumentation av specifika delar.

Exempel på sådant som kan dokumenteras:

• sprickor i puts, betong eller tegel
• färgsläpp, missfärgningar och slitage
• skador i glasfasader eller fönsterpartier
• fogar, anslutningar och tätningar
• fasadpaneler, plåt och beklädnad
• balkonger, räcken och infästningar
• vattenavrinning och synliga fuktindikatorer
• skador efter väder, vind, is eller yttre påverkan
• detaljer inför renovering eller underhållsplanering

För glasfasader kan drönaren användas för att dokumentera skador, sprickor, repor, ojämnheter eller andra synliga avvikelser utan att man behöver komma nära varje glasparti manuellt.

Fördelar med drönarinspektion av fasad

Fasadinspektion med drönare ger snabb och flexibel tillgång till bildmaterial från höga och svåråtkomliga delar av en byggnad. Det kan minska behovet av lift, ställning eller annan åtkomstutrustning vid den första dokumentationen.

En annan fördel är att materialet kan sparas och jämföras över tid. Det gör det enklare att följa utvecklingen av skador, planera underhåll och kommunicera med entreprenörer, konsulter eller försäkringsbolag.

Fördelar med fasadinspektion med drönare:

• snabb dokumentation av stora fasadytor
• mindre behov av lift eller ställning vid första kontroll
• högupplösta bilder och video från relevanta vinklar
• möjlighet till termisk dokumentation vid behov
• tydligt underlag för fortsatt teknisk bedömning
• enklare kommunikation mellan fastighetsägare, konsult och entreprenör
• möjlighet att följa förändringar över tid
• digital leverans som enkelt kan delas med berörda parter

Så går uppdraget till

Ett uppdrag börjar med att vi går igenom byggnaden, fasadens material, syftet med inspektionen och vilken typ av dokumentation som behövs. Därefter planeras flygningen utifrån platsens förutsättningar, luftrum, säkerhet, väder, integritet och gällande regler.

Vid visuell fasadinspektion samlar vi in bilder och video från relevanta vinklar och avstånd. Vid termisk fasadinspektion planeras även tidpunkt och förhållanden mer noggrant, eftersom temperaturbilder påverkas av omgivningen.

Efter flygningen struktureras materialet så att kunden enkelt kan granska fasadens olika delar. Vid behov kan leveransen delas upp efter fasadsida, byggnadsdel, höjd, område eller typ av avvikelse.

Leverans och dokumentation

Leveransen anpassas efter uppdragets omfattning och kundens behov. För vissa uppdrag räcker det med bilder och videofiler. För andra uppdrag kan kunden behöva markerade bilder, översikter, termiska bilder eller en enklare rapport.

Exempel på leverans:

• högupplösta bilder
• videodokumentation av fasader
• termiska bilder vid termisk inspektion
• översiktsbilder och detaljbilder
• markerade bilder vid synliga avvikelser
• enklare rapport eller bildbilaga
• strukturerad leverans per fasad eller byggnadsdel
• digital leverans via länk

Materialet kan användas som underlag för fortsatt bedömning, offertförfrågan, renoveringsplanering, försäkringsärenden eller teknisk dokumentation.

Fasadinspektion med drönare i hela Sverige

Vi utför fasadinspektion med drönare i hela Sverige. Uppdrag kan planeras i större städer som Stockholm, Göteborg, Malmö, Uppsala och Västerås, men även i mindre orter där fastighetsägare, företag eller organisationer behöver professionell fasaddokumentation.

Oavsett om du behöver fasadinspektion med drönare för en fastighet i Stockholm, en glasfasad i Göteborg, en bostadsrättsförening i Malmö, en kommersiell byggnad i Uppsala eller ett industriprojekt i en annan del av Sverige kan vi anpassa upplägget efter byggnaden och syftet med inspektionen.

Regler, säkerhet och ansvar

Drönarflygning nära byggnader kräver noggrann planering. Vi tar hänsyn till luftrum, människor i närheten, byggnadens placering, väderförhållanden och säkerhet på platsen. Vid vissa uppdrag kan särskilda tillstånd eller extra planering behövas.

Det är också viktigt att komma ihåg att en fasadinspektion med drönare är ett dokumentations- och beslutsunderlag. Om det finns misstanke om allvarliga konstruktionsfel, fuktskador eller andra byggnadstekniska problem bör materialet vid behov kompletteras med fysisk kontroll eller bedömning av relevant fackperson.

Extern information om byggnadsägarens ansvar

Byggnadsägare har ansvar för att underhålla byggnader så att viktiga tekniska egenskaper bevaras. Det gäller även byggnadens yttre delar, där fasader, tak och andra konstruktioner kan behöva kontrolleras och underhållas över tid.

Boverket har information om byggnadsägarens ansvar enligt plan- och bygglagstiftningen.

Läs mer om byggnadsägarens ansvar hos Boverket

Behöver du fasadinspektion med drönare?

Kontakta oss om du behöver visuell eller termisk fasadinspektion med drönare för fastighet, byggnad, glasfasad, bostadsrättsförening, industri eller teknisk dokumentation.

Vi går igenom byggnaden, syftet med inspektionen och vilken typ av leverans som passar bäst.